CONCEPTコンセプト

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  他サイト掲載の物件もご紹介可能

  物件未定のままでもご相談を承ります。

  当サイトに掲載していない物件も、クリアトランでご紹介できます。
  仲介手数料はどの物件でも 最大100万円(税込110万円）の定額制。
  他社で紹介されている同じ物件でも、クリアトラン経由なら費用を抑えて購入できる可能性があります。
  物件のURLや名称・価格をお知らせいただくだけで、お得なご提案をいたします。

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  最適な住宅ローンのご提案

  不動選びと一緒に、ローン選びの悩みもまるごとサポート

  物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンの選定。
  クリアトランではお客様のご希望やご条件、
  購入物件に合わせて、最適な住宅ローンを複数の選択肢からご提案できます。
  金融機関との連携により、審査通過率を高めるご提案も可能です。

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  透明性

  費用が明確で安心できる取引をお届け

  定額化することで従来の取引にありがちな不透明さを排除し安心感を提供します。
  費用の心配をせずに物件探しや売却に集中していただけます。

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  シンプルな取引

  わかりやすい手続きでスムーズな取引を実現

  定額仲介手数料とシンプルな手続きフローを採用することで複雑になりがちな不動産取引をわかりやすくスムーズに進められる仕組みを提供します。

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  コストパフォーマンス

  コストを抑え、価値を最大化する取引

  仲介手数料を固定にすることでご予算を
  効率的に活用していただけます。
  売却時は利益の最大化、購入時は手数料を削減することで予算内で理想の物件を手に入れるサポートさせていただきます。

• 他サイト掲載の物件もご紹介可能

  

  気になる物件、どこで見つけてもクリアトランでご紹介可能

  当サイトに掲載していない物件も、クリアトランでご紹介できます。仲介手数料はどの物件でも 最大100万円(税込110万円）の定額制。他社で紹介されている同じ物件でも、クリアトラン経由なら費用を抑えて購入できる可能性があります。物件のURLや名称・価格をお知らせいただくだけで、お得なご提案をいたします。

• 最適な住宅ローンのご提案

  

  不動選びと一緒に、ローン選びの悩みもまるごとサポート

  物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローンの選定。クリアトランではお客様のご希望やご条件、購入物件に合わせて、最適な住宅ローンを複数の選択肢からご提案できます。金融機関との連携により、審査通過率を高めるご提案も可能です。

• 透明性

  

  費用が明確で安心できる取引をお届け

  定額化することで従来の取引にありがちな不透明さを排除し安心感を提供します。費用の心配をせずに物件探しや売却に集中していただけます。

• シンプルな取引

  

  わかりやすい手続きでスムーズな取引を実現

  定額仲介手数料とシンプルな手続きフローを採用することで複雑になりがちな不動産取引をわかりやすくスムーズに進められる仕組みを提供します。

• コストパフォーマンス

  

  コストを抑え、価値を最大化する取引

  仲介手数料を固定にすることでご予算を効率的に活用していただけます。
  売却時は利益の最大化、購入時は手数料を削減することで予算内で理想の物件を手に入れるサポートさせていただきます。

不動産取引を、もっとクリアで
ずっと安心できるものに

不動産の売買は、多くの方にとって人生で最も大きな取引のひとつです。
しかし、その一方で不動産取引の費用や手数料がわかりにくいことが、お客様に不安や疑問を抱かせる原因にもなっています。
私たちがこのサービスを立ち上げた理由は、前職での経験から生まれました。
不動産会社で働く中で、常に疑問に感じていたことがありました。
それは4,000万円の物件も8,000万円の物件も、不動産会社の担当が行う業務内容は基本的に変わらないにもかかわらず、
仲介手数料が100万円単位で増えていくということ。
売買価格が倍になるだけで、お客様が支払う仲介手数料も倍になる── それは本当に公平な仕組みなのか？
この疑問から、「もっと明確で、もっと納得できる手数料体系をつくりたい」と考えました。
お客様にとって、本当にメリットのある手数料設定とは何か？ そう考え抜いた結果、定額100万円（税込110万円）というシンプルな手数料体系に行き着きました。
市場には、さらに低い定額料金を掲げるサービスもあります。しかし、単に安さを追求するのではなく、お客様にとってのメリットを確保しながら、
私たちも親身に丁寧な対応を続けていける適正なラインを見極めました。
仲介業務には、物件調査、広告掲載、売買契約書の作成、買主・売主双方との調整など、多くの業務が伴います。
この品質を維持しながら、お客様の負担を最小限に抑え、納得感のあるお取引を実現するバランスが100万円だったのです。
この取り組みによって、売買価格に応じて変動する一般的な仲介手数料とは異なる新しい取引のかたちをご提案します。
私たちの目的は、単に仲介手数料を下げることではなく、お客様が納得し、安心して取引できる透明な仕組みを提供することです。
私たちはこれからもお客様一人ひとりの不安を解消し、
人生の大きな節目を安心して進めていただけるよう、透明性を追求した取引をお約束します。

BROKERAGE FEE仲介手数料について

一般的な手数料体系に比べ、
大幅なコスト削減を実現します。

FLOWご利用の流れ

FAQよくあるご質問

• 不動産取引全般
• 売却希望のお客様
• 購入希望のお客様
• 仲介手数料について

御社の特徴はどのようなものですか？

「透明性」と「明瞭な手数料体系」を大切にしています。
従来の不動産取引では、売買価格に応じて手数料が変動する仕組みが一般的ですが、
弊社では一律の定額仲介手数料を採用し、お客様にとって「明確で安心な取引」をご提供いたします。

物件を提案してもらった結果、購入に至らない場合費用は発生しますか？

物件探しに際しての費用は一切発生いたしません。
※別途、専門的な調査をご依頼された場合の費用や出張費が発生する場合には、
事前のご説明を差し上げますのでご安心ください。

住宅ローンの申込みは自分でするのでしょうか？

弊社を窓口として申込が可能です。
金融機関の店舗に訪問していただく必要はございませんのでご安心ください。
また、申請や審査に費用はかかりません。

住宅ローンや火災保険、生命保険のご相談もできますか？

はい、トータルサポートが可能です。弊社では、住宅ローンのご相談から火災保険や生命保険の見直しまで、
一貫したサポートをご提供しております。
最適な金融機関や保険プランをご提案し、安心してご購入いただけるようお手伝いいたします。

売却時に必要な書類を教えてください。

売却に際し下記書類をご自身でご用意いただいた場合、仲介手数料から55,000円（税込）を減額いたします。
スムーズな取引を実現するためのご協力に対する還元として設定しております。
ご用意いただく書類は以下のとおりです。
•管理規約（マンションの管理に関する規定）
•登記簿謄本（法務局で取得可能）
•重要事項調査報告書（管理会社が発行）
•売買契約書（購入時のもの・お持ちの場合）
•重要事項説明書（購入時のもの・お持ちの場合）
書類の取得方法や詳細についてご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産の査定は無料ですか？

はい、査定は無料で行っております。
市場動向や類似物件の成約データをもとに、適正な価格をご提案いたします。

取り扱いエリアはどこですか？

弊社の取り扱いエリアは、都心部に限定しております。
透明性の高い定額仲介を実現し、安定的にサービスを提供するため、港区・中央区・新宿区・文京区・渋谷区に特化してご対応させていただいております。
詳細は、お気軽にお問い合わせください。

どのような物件が売却の対象になりますか？

弊社では、以下の条件を満たす物件を売却対象として承っております。
1.マンションであること（戸建て・土地は対象外）
2.管理組合が整備されていること（管理規約が適切に運用され、維持管理がしっかりしている物件）
3.都心5区（港区・中央区・新宿区・文京区・渋谷区）に所在すること

価格交渉や入居時期の調整もお願いできますか？

はい、お客様のご希望をしっかりとお聞かせいただいた上で、買主様との価格交渉や入居時期の調整を
最大限サポートさせていただきます。
円滑な取引を実現するため、交渉のポイントや最適なタイミングについてもアドバイスいたしますので、
安心してお任せください。

不動産の売却方法にはいくつか種類があると聞きましたが、御社ではどのような形で進めるのですか？

当社では、「専任媒介契約」を採用し、売主様の物件を一括してサポートいたします。
専任媒介契約とは、売主様が1社の不動産会社と契約し、売却活動を任せる方式です。
これにより、広告・販売戦略を統一し、効率的に売却を進めることが可能になります。
当社では、定額仲介手数料100万円（税込110万円）の料金体系のもと、REINSやポータルサイトへ掲載し販売活動を行います。
契約期間は最長3ヶ月で、売却状況は定期的にご報告いたします。
詳しくはお問い合わせください。

購入の流れを教えてください。

ご希望条件の整理と資金計画を行いましょう。
その後物件のご提案、ローン事前審査、内覧、購入申込、契約、引渡しという流れになります。
初めての方でも安心して進められるよう、一つずつ丁寧にご説明いたします。

他の不動産会社が取り扱っている物件でも見学できますか？

ご見学可能です。弊社では現地集合・現地解散にてご案内させていただいております。
なお、弊社ではスムーズな物件選びをサポートするために、事前のヒアリングを丁寧に行い、
お客様のご希望に最も適した物件をご提案いたします。
弊社では周辺施設のご案内等のサービスは行っておりませんが、物件情報と合わせてエリアの特徴についての
資料をお渡しすることが可能です。

他の不動産会社を通じて見学した物件を、御社に乗り換えて契約できますか？

申し訳ございません。他の不動産会社様を通してご見学された物件について、弊社での媒介契約の引き継ぎは
お受けしておりません。
取引の透明性を保つため弊社を通じてご案内した物件のみ仲介させていただいておりますので
ご理解のほどよろしくお願いいたします。

なぜ仲介手数料が定額なのですか？

一般的な不動産仲介では、売買価格に応じて仲介手数料が決まりますが、業務内容自体は価格によって
変わるものではありません。
お客様にとって不透明な手数料の仕組みをなくし、安心して取引していただくために、弊社では
定額制を採用しています。

なぜ3,500万円以上の物件を対象としているのですか？

3,500万円未満の物件では、一般的な仲介手数料（物件価格の3％＋6万円＋消費税）が弊社の定額手数料を
下回るため、お客様にとってのコストメリットが薄れてしまう可能性があります。
3,500万円以上の物件であれば、弊社の定額仲介手数料が宅建業法で定められた手数料の上限内に収まるため、
お客様にとって負担を抑えたメリットのあるお取引が可能になります。

ご案内の件数に制限はありますか？

弊社の定額仲介手数料は2件までの立ち合いご案内を基本サービスとしております。
3件目以降のご案内については、1件あたり55,000円（税込）の追加料金を申し受けます。
なお、法定の上限を超える手数料は一切いただきませんのでご安心ください。

仲介手数料以外にかかる費用はございますか？

はい、不動産取引には仲介手数料以外に登記費用・住宅ローン手数料・税金 などの諸費用がかかります。
これらの詳細については、事前にしっかりご案内いたしますので、ご安心ください。

まずはお気軽にお問い合わせください

03-6908-5181

営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）

※ご案内の準備の都合上、ご予約は前日までにお願いしております。
当日のご予約はお受けできませんので、ご理解のほどよろしくお願いいたします。